投资性房地产的如何处置

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当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
　　(一)采用成本模式计量
　　借：银行存款
　　　　贷：其他业务收入
　　借：其他业务成本
　　　　投资性房地产累计折旧(摊销)
　　　　投资性房地产减值准备
　　　　贷：投资性房地产
　　(二)采用公允价值模式计量
　　借：银行存款
　　　　贷：其他业务收入
　　借：其他业务成本
　　　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　　　　——公允价值变动
　　借：其他综合收益
　　　　贷：其他业务成本
　　借：公允价值变动损益
　　　　贷：其他业务成本
　　或
　　借：其他业务成本
　　　　贷：公允价值变动损益